Helle, geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche in Leoben

Inserat-Nr.: 932338414253 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 11:10 Uhr
€ 497,94 € 9,13/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,51 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

8700 Leoben
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Die Wohnung befindet sich in Leoben. Das Leobener Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Leoben bietet mit der Montanuniversität, zahlreichen Arbeitgebern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Wohnlage.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 810
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 54,51 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 54,51 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoss in Leoben.

Die helle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der kleine Spiegelschrank im Badezimmer kann gegen eine Ablöse von EUR 20,00 übernommen werden.

Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark:

Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen:

• Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung

• Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600,-- nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570,--.

• Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
107,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,39  
C
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,57
Sonstige Kosten € 5
Preis pro m² € 9,13
Gesamtbelastung (netto) € 449,03
Gesamtbelastung (brutto) € 497,94

Einmalige Kosten

Kaution € 1.493,82
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
+43(0)3 ******
Logo
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Inserat-Nr.: 932338414253 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 11:10 Uhr