Gemütliche DG-Wohnung in Knittelfeld – stadtnah & ruhig gelegen

Inserat-Nr.: 764793321296 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:22 Uhr
€ 779,88 € 11,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 66,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8720 Knittelfeld
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, 840 +3 weitere Bus · 1, 3 +4 weitere Knittelfeld Roseggergasse
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 66,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.06.2026

Beschreibung

Du suchst eine gemütliche Wohnung in Knittelfeld, möchtest kurze Wege in die Stadt und trotzdem nicht auf eine angenehme, ruhige Wohnlage verzichten? Dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für dich sein!

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm: Das Knittelfelder Stadtzentrum ist nur rund 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig wohnst du etwas abseits vom direkten Trubel und kannst die Ruhe genießen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil

Das bietet dir die Wohnung:

  • Einbauküche
  • Zentrale Gasheizung inklusive Warmwasser
  • Großer Garten zur Mitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen
  • Nur ca. 600 m bis ins Zentrum

Ein Parkplatz kann bei Bedarf um € 30,– monatlich zusätzlich angemietet werden.

Eine gemütliche Wohnung für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig gerne ruhig wohnen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Anfrage und zeigen dir die Wohnung gerne persönlich!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
190,9 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,76  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 116,16
Heizkosten (netto) € 114,14
Preis pro m² € 11,66
Gesamtbelastung (netto) € 698,60
Gesamtbelastung (brutto) € 779,88

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alisha Leitner-Sarcletti
Realbüro Knitl GmbH
Gewerblich
Foto Alisha Leitner-Sarcletti
Logo Realbüro Knitl GmbH
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Inserat-Nr.: 764793321296 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:22 Uhr