Inserat
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Hauptplatz Knittelfeld ++ Küche möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Hauptplatz Knittelfeld ++ Küche möbliert

Inserat-Nr.: 487352865286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:24 Uhr
€ 817,84 € 11,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 71,81 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia 6,71 m²

Lage

8720 Knittelfeld
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

direkt am Hauptplatz Knittelfeld, frequentierte Lage, nahe Geschäfte des alltägliche Bedarfs

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, 840 +7 weitere Bus · 1, 3 +8 weitere Knittelfeld Busbahnhof
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 71,81 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,71 m²
Bauweise Altbau
Zustand Erstbezug
Sanierung 2022

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung mit ca. 71,80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, sonniger Balkon

Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnhaus überzeugt ebenfalls durch seine moderne Architektur, einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein helles Stiegenhaus mit Aufzug.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 11.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 143,62
Heizkosten (netto) € 109,30
Sonstige Kosten € 10
Preis pro m² € 11,39
Gesamtbelastung (netto) € 736,90
Gesamtbelastung (brutto) € 817,84

Einmalige Kosten

Kaution € 2.453,52
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
+43(0)3 ******
Weitere Immobilien
Logo
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 487352865286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:24 Uhr