++ klein aber fein ++ Mietwohnung in Spielberg ** Küche möbliert **

Inserat-Nr.: 445758652867 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr
€ 439,50 € 9,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,36 m²
Zimmer 2

Lage

8724 Spielberg
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Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 846 Maßweg Ort
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Trettenbrein
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 48,36 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese kleine 48,36 m² Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in gut gelegener und ruhiger Wohngegend in Spielberg.

Die Mietwohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierten Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37 und überzeugen Sie sich selbst!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,06  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 93,02
Preis pro m² € 9,09
Gesamtbelastung (netto) € 399,55
Gesamtbelastung (brutto) € 439,50

Einmalige Kosten

Kaution € 1.318,50
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
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Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 445758652867 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr