Inserat
Charmante 53 m² Wohnung in Judenburg – ab Juli bezugsbereit

Charmante 53 m² Wohnung in Judenburg – ab Juli bezugsbereit

Inserat-Nr.: 289467386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:58 Uhr
€ 425,60
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8750 Judenburg
© basemap.at
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Judenburg-Murdorf überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohngegenden im Murtal. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Betriebe, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Standortqualität und machen den Ort besonders interessant für Bewohner und Anleger gleichermaßen. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Judenburg-Murdorf vereint somit praktisches Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer wirtschaftlich stabilen Region.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 872 Bus · 1, 2 +1 weitere Murdorf Hochhaus
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab Juli 2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in Judenburg und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Nach dem Betreten gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus nahezu alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lassen sich vielseitig gestalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung in angenehmer Lage suchen. Die Lage in Judenburg- Murdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 245,14 €+ 10% USt. = EUR 269,65 € Betriebskosten Netto EUR 141,77 €+ 10% USt. = EUR 155,95 € Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 425,60 € Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,08  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (brutto) € 425,60

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Benjamin Ledl
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 36 ******
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Inserat-Nr.: 289467386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:58 Uhr