Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 571376842716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 11:25 Uhr
€ 608,94 € 11,03/m²
Fläche 55,20 m²
Zimmer 2

Lage

8750 Judenburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Busbahnhof
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 55,20 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Ferdinand-Raimund-Gasse 9/5 8750 Judenburg

Diese wunderschöne, top sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten und ihre ruhige Wohnlage.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer stilvollen Gestaltung. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Zuhause legen.

Highlights

  • 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
  • Hochwertig und modern saniert
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Gepflegter Gesamtzustand
  • Ruhige Wohnlage
  • Ideal für Singles oder Paare

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage gut erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 163,17
Heizkosten (netto) € 59,13
Preis pro m² € 11,03
Gesamtbelastung (netto) € 548,20
Gesamtbelastung (brutto) € 608,94

Einmalige Kosten

Kaution € 1.826,79
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 571376842716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 11:25 Uhr