Sanierte 2-Raum Wohnung mit Küche in ruhiger Lage!

Inserat-Nr.: 268872438617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 541,38 € 9,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8750 Judenburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Busbahnhof
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Judenburg / Pantherstraße 18 / Top 4

Einladende, gerade teilsanierte und mit Küche ausgestattete 2-Raum Wohnung in grüner und dennoch zentrumsnaher Lage! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Ideale Single- oder Pärchen-Wohnung mit rund 59 m² Wohnfläche und ansprechendem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer schönen, gepflegten Wohnanlage in einer sonnigen, ruhigen Siedlung. Aufgeteilt ist diese in eine gemütliche Küche, ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad (mit heller Verfliesung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster) mit separatem WC.

Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit Vinyl, Kabel-TV im Wohnzimmer, und einer Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten steht für die BewohnerInnen zur allgemeinen Nutzung bereit. Das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,9 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,78
Preis pro m² € 9,18
Gesamtbelastung (netto) € 492,16
Gesamtbelastung (brutto) € 541,38

Einmalige Kosten

Kaution € 1.624,14
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 268872438617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr