Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche!

Inserat-Nr.: 741173321296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 796,87 € 10,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8750 Judenburg, Ferdinand-Raimundgasse 9
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 872 Murdorf Schulzentrum/Stadion
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig

Beschreibung

Judenburg / Ferdinand-Raimundgasse 9 / Top 10

Bezugsfertige, schöne Wohnung im 3. OG mit Lift, gut durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Aufgeteilt in große Küche (ausgestattet mit neuer Einbauküche mit Geschirrspüler), geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia und dem Schlafzimmer. Kinderzimmer zur Gartenseite, Bad und WC separat und praktischem Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, Belag in der Küche und im Flur. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, Warmwasserboiler und ein großes Fenster. Die Verfliesung verleiht dem Bad neuen Glanz.
Internet- und Telefonanschluss ist möglich, Kabel-TV ist vorhanden. Ein zugeordnetes Kellerabteil stehen zur Verfügung.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,3 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 227,82
Heizkosten (netto) € 84,08
Preis pro m² € 10,09
Gesamtbelastung (netto) € 716,78
Gesamtbelastung (brutto) € 796,87

Einmalige Kosten

Kaution € 2.269,14
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 741173321296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr