Inserat
Große Familienwohnung in Judenburg mit neuer Einbauküche

Große Familienwohnung in Judenburg mit neuer Einbauküche

Inserat-Nr.: 716598212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:59 Uhr
€ 518
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

8750 Judenburg
© basemap.at
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Judenburg-Murdorf überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohngegenden im Murtal. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Betriebe, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Standortqualität und machen den Ort besonders interessant für Bewohner und Anleger gleichermaßen. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Judenburg-Murdorf vereint somit praktisches Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer wirtschaftlich stabilen Region.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 872 Bus · 1, 2 +1 weitere Murdorf Hochhaus
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab SOFORT
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand modernisiert
Sanierung 2026

Beschreibung

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Nach dem Betreten gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus nahezu alle Bereiche der Wohnung erschlossen sind. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung: • Vorraum / Flur • Wohnzimmer • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Lage in Judenburg-Murdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 361,82 + 10% USt. = EUR 398,00 Betriebskosten Netto EUR 109,09 + 10% USt. = EUR 120,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 518,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche WG geeignet

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,08  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (brutto) € 518

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Benjamin Ledl
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 36 ******
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Inserat-Nr.: 716598212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:59 Uhr