gut aufgeteilte Mietwohnung ++ Fohnsdorf ++

Inserat-Nr.: 664337917392 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:44 Uhr
€ 522,12 € 7,32/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,28 m²
Zimmer 3

Lage

8753 Fohnsdorf
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Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Berglage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 71,28 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 02/2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese ca. 71,28 m² Wohnung in beliebter Wohngegend in Fohnsdorf eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie und ist ab Februar 2025 verfügbar!

Die Aufteilung ist sehr großzügig und die Räume teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und ein angrenzendes Kinderzimmer oder Büro, möblierte Küche und ein Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Ausblick über ganz Fohnsdorf. Ein Kellerabteil und auch ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten und Kindergarten, Schule, Geschäfte, Ärzte haben Sie in unmittelbarer Umgebung.

Gerne können Sie uns unter 03512 / 82237 erreichen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz (Duplex Garage) Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,72  
C
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 135,37
Preis pro m² € 7,32
Gesamtbelastung (netto) € 474,65
Gesamtbelastung (brutto) € 522,12

Einmalige Kosten

Kaution € 1.566,36
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 664337917392 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:44 Uhr