++ Mietwohnung mit Balkon in Fohnsdorf ++

Inserat-Nr.: 227975386179 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr
€ 786,68 € 9,07/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86,76 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8753 Fohnsdorf
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Wohngebiet, ruhige Lage, Balkon, teilmöbliert

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Schulungszentrum
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,76 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Februar 2026
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangteine Mietwohnung in Fohnsdorf.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 86,76 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.

Im Haus befindet sich ein Lift, mit dem Sie die Wohnung zentral erreichen können.

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen genügend Stauraum bietet.

Bitte beachten Sie: Die dargestellte Möblierung wurde mittels KI generiert und ist nicht Bestandteil des Objektes!

Sie haben Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
154 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
D
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 237,59
Preis pro m² € 9,07
Gesamtbelastung (netto) € 715,16
Gesamtbelastung (brutto) € 786,68

Einmalige Kosten

Kaution € 2.360,04
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 227975386179 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr