Inserat
2 Zimmer | gefördert

2 Zimmer | gefördert

Inserat-Nr.: 657878917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 501,30 € 4,58/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,66 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, 12. Februar Straße 35d
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der 12. Februar Straße 35d in St. Michael.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn.
Leoben ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lagerhaus etc) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832, X81 Bus · 823, 832 +1 weitere Bahnhof Sankt Michael
6 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +3 weitere Zug · IC, IC 610 +4 weitere St. Michael
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,66 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1947

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf knapp 52 m² folgende Raumaufteilung:

  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer,
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche
  • ein WC
  • ein Vorraum.

ACHTUNG: Es handelt sich bei der Wohnung um ein gefördertes Objekt, bei welchem der Mieter gewisse Voraussetzungen (z.B: Hauptwohnsitznahme) erfüllen muss.

Genaueres dazu entnehmen Sie bitte dem Anhang!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Gas Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,44  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 99,70
Heizkosten (netto) € 85,58
Sonstige Kosten € 25,80
Preis pro m² € 4,58
Gesamtbelastung (netto) € 447,94
Gesamtbelastung (brutto) € 501,30

Einmalige Kosten

Kaution € 1.503,90
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 657878917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr