Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sankt Michael i.d.Obersteiermark

Inserat-Nr.: 269252638617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 579,63 € 6,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 82,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Bahnhofplatz
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Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern.
Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof Sankt Michael.
Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832, X81 Bus · 823, 832 +1 weitere Bahnhof Sankt Michael
1 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +3 weitere Zug · IC, IC 610 +4 weitere St. Michael
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1979

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und besticht durch Ihre zentrale Lage und guter Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem extra WC, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest.

Das Wohnzimmer ist vom Flur aus zu begehen und ist mit einer Loggia ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels Strom beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im ausreichenden Maß vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Bad mit Fenster Badewanne Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
115,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,47  
D
Gültig bis 06.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 143,88
Preis pro m² € 6,99
Gesamtbelastung (netto) € 526,93
Gesamtbelastung (brutto) € 579,63

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 269252638617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr