Helle 3-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse in Sankt Michael i.d.Obersteiermark

Inserat-Nr.: 923986914253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 645,66 € 6,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 26 m²

Lage

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, 12.Februar-Straße
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Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern.
Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832, X81 Bus · 823, 832 +1 weitere Bahnhof Sankt Michael
6 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +3 weitere Zug · IC, IC 610 +4 weitere St. Michael
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 95,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 26 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1983

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und besticht durch Ihre zentrale Lage und guter Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem extra WC, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest.

Das Wohnzimmer ist vom Flur aus zu begehen und ist mit einem ca. 26 m2 großer, sonniger Terrasse ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels Strom beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Bad mit Fenster Badewanne Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Gültig bis 01.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 144,30
Preis pro m² € 6,74
Gesamtbelastung (netto) € 586,96
Gesamtbelastung (brutto) € 645,66

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 923986914253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr