Inserat
2 Zimmer - Hochparterre

2 Zimmer - Hochparterre

Inserat-Nr.: 895363751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:11 Uhr
€ 457,53 € 4,22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 59,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8790 Eisenerz, Hieflauer Straße 53b
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der Hieflauerstraße 53b in Eisenerz.

Einkaufsmöglichkeiten (Spar) finden Sie in der näheren Umgebung.
Der LEOPOLDSTEINERSEE befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Nach Leoben benötigen Sie ca 30 Autominuten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 820, 920, 925 Bus · 820, 920 +1 weitere Eisenerz Prossen
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1948

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine großzügige Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • ein separates WC
  • eine Abstellkammer
  • ein Vorraum

Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Parkett Fernwärme Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 102,76
Heizkosten (netto) € 36,57
Sonstige Kosten € 24,22
Preis pro m² € 4,22
Gesamtbelastung (netto) € 412,61
Gesamtbelastung (brutto) € 457,53

Einmalige Kosten

Kaution € 1.372,59
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 895363751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:11 Uhr