Sanierte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung

Inserat-Nr.: 623614491739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 08:40 Uhr
€ 416,25 € 7,82/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 53,20 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

8790 Eisenerz, Hans-von-der-Sann-Straße 27
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Bad
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 53,20 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Baujahr 1943

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 27 / Top 1

Diese ca. 53,20 m² große Erdgeschoßwohnung wurde gerade renoviert.
Die Wohnung teilt sich auf in: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC.

- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 416,25 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
- Kaution € 1.248,75

Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Sie liegt in der sonnigen Trofeng, im ruhigen Siedlungsgebiet und ist dennoch sehr nah am Zentrum. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Banken, und Post sind fußläufig rasch zu erreichen. Weiters gibt es verschiedene Naherholungsgebiete wie den Präbichl, die Eisenerzer Ramsau und den Leopoldsteinersee in der Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,91  
B
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 133,71
Preis pro m² € 7,82
Gesamtbelastung (netto) € 378,41
Gesamtbelastung (brutto) € 416,25

Einmalige Kosten

Kaution € 1.248,75
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 623614491739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 08:40 Uhr