Einladende 3-Zimmer Wohnung im Grünen!

Inserat-Nr.: 297515538617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 09:14 Uhr
€ 457,06 € 7,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8790 Eisenerz, Hans-von-der-Sann-Straße 21
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Bad
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 58,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 21 / Top 4

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die inserierten Bilder wurden vor Übergabe der Wohnung erstellt.

Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet Trofeng, neben dem Stadion, der Schule und dem Zentrum mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten.

Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee, lädt zum Wandern ein, Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,91  
B
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 145,05
Preis pro m² € 7,77
Gesamtbelastung (netto) € 415,50
Gesamtbelastung (brutto) € 457,06

Einmalige Kosten

Kaution € 1.371,18
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 297515538617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 09:14 Uhr