Einladende 3 Zimmer Wohnung im Grünen

Inserat-Nr.: 478525965286 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 14:55 Uhr
€ 483,67 € 7,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 62,39 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

8790 Eisenerz, Eibenstraße 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Fichtenstraße West
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
10 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 62,39 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Baujahr 2003

Beschreibung

Eisenerz / Eibenstraße 10 / Top 3

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer ruhigen Siedlungsstraße und verfügt über ca. 62,39 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufgliedern:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 483,67 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: € 1.451,01

Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Sie liegt in der sonnigen Trofeng, im ruhigen Siedlungsgebiet und ist dennoch sehr nah am Zentrum. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Banken, Geldautomaten und Post sind fußläufig rasch zu erreichen. Weiters gibt es verschiedene Naherholungsgebiete wie den Präbichl, die Eisenerzer Ramsau und den Leopoldsteinersee in der Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Fertigparkett Fernwärme Bad mit Fenster Badewanne Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,96  
B
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 152,49
Preis pro m² € 7,75
Gesamtbelastung (netto) € 439,70
Gesamtbelastung (brutto) € 483,67

Einmalige Kosten

Kaution € 1.451,01
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 478525965286 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 14:55 Uhr