Inserat
Erstbezug nach Generalsanierung | gefördert | 3 Zimmer | Loggia

Erstbezug nach Generalsanierung | gefördert | 3 Zimmer | Loggia

Inserat-Nr.: 714554212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 550,03 € 4,20/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,42 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

8790 Eisenerz, Vordernberger Straße 21
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Eisenerz ist das historische Zentrum der Eisenstraße.

Die Wohnung befindet sich in der Vordernberger Straße 21 in Eisenerz.
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke etc) finden Sie in der näheren Umgebung.
Mit dem Auto sind Sie in ca.15 min in Trofaiach, der Autobahnanschluss (Traboch) ist in ca. 20 min zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 820, 920, 925 Bus · 820, 920 +1 weitere Eisenerz Busbahnhof
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,42 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1981
Sanierung 2010

Beschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Vordernberger Straße 21, hat ca.74 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Loggia,
  • zwei Schlafzimmer,
  • eine Küche (unmöbliert),
  • ein Badezimmer mit Dusche,
  • ein separates WC,
  • eine Abstellkammer und
  • ein Vorraum

Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer.

Geheizt wird mit Strom.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Elektro Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 162,98
Sonstige Kosten € 24,23
Preis pro m² € 4,20
Gesamtbelastung (netto) € 500,03
Gesamtbelastung (brutto) € 550,03

Einmalige Kosten

Kaution € 1.650,09
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 714554212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr