Neu sanierte Singlewohnung mit Dusche!

Inserat-Nr.: 741188721296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 291,36 € 9,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 32,06 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 28
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In schöner und grüner Siedlung nahe dem Zentrum von Trofaiach gelegen.

Öffentlicher Verkehr

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1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 32,06 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1962

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 28 / Top 7

Wunderschöne neu sanierte Singlewohnung, bestehend aus Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer und neuem Badezimmer mit Dusche.

Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Schwimmbad und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Fernwärme Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 95,94
Sonstige Kosten € 21,37
Preis pro m² € 9,09
Gesamtbelastung (netto) € 264,87
Gesamtbelastung (brutto) € 291,36

Einmalige Kosten

Kaution € 874,08
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 741188721296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr