Günstiger Erstbezug nach Sanierung!

Inserat-Nr.: 512233942716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:57 Uhr
€ 348,04 € 9,23/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 37,71 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8793 Trofaiach, Am Platz 3
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Öffentlicher Verkehr

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1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 37,71 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand modernisiert
Baujahr 1957

Beschreibung

Trofaiach / Am Platz 3 / Top 5

Diese schöne, kompakte und neu sanierte Wohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage steht ab sofort und unbefristet zur Verfügung!

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorzimmer, Küche, Wohnschlafraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum.

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer
  • Wohnunterstützung möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,88  
B
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 116,22
Preis pro m² € 9,23
Gesamtbelastung (netto) € 316,40
Gesamtbelastung (brutto) € 348,04

Einmalige Kosten

Kaution € 1.044,12
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 512233942716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:57 Uhr