Inserat
Sanierte Kleinwohnung im Erdgeschoß

Sanierte Kleinwohnung im Erdgeschoß

Inserat-Nr.: 483347465286 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 341,43 € 8,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 40,48 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG

Lage

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 29
© basemap.at
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In schöner Siedlungslage unweit vom Zentrum Trofaiach gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 25, 29 +1 weitere Bus · 20, 25 +2 weitere
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 40,48 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1960

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / Top 2

Diese freundliche und neu sanierte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, bestehend aus:

  • Großem Wohn-/Schlafzimmer
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und WC
  • Vorraum/Flur

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
71,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 124,08
Preis pro m² € 8,43
Gesamtbelastung (netto) € 310,39
Gesamtbelastung (brutto) € 341,43

Einmalige Kosten

Kaution € 1.024,29
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 483347465286 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr