Inserat
Leistbares Wohnen - 3 Zimmer-Wohnung, ruhige Lage im Grünen!

Leistbares Wohnen - 3 Zimmer-Wohnung, ruhige Lage im Grünen!

Inserat-Nr.: 939595714253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 12:47 Uhr
€ 559,94 € 7,79/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 36
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

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2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 71,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 36 / Top 3

Großzügige 71,90m² Wohnfläche mit komfortabler Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellkammer und Vorraum.
Kabel-TV inkludiert. PKW-Abstellplatz optional möglich, Internet und Telefon optional möglich.
Schöne Siedlungslage in Trofaiach Nord, ruhig, Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, das Sie in wenigen Gehminuten leicht erreichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fertigparkett Fernwärme Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
C
Gültig bis 10.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 178,85
Preis pro m² € 7,79
Gesamtbelastung (netto) € 509,03
Gesamtbelastung (brutto) € 559,94

Einmalige Kosten

Kaution € 1.679,82
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 939595714253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 12:47 Uhr