Inserat
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer - gefördert

Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer - gefördert

Inserat-Nr.: 286468386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 425,10 € 3,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52,27 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8800 Unzmarkt, Kärntner Straße 15a
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe des Unzmarkter Hauptplatzes.
Judenburg ist in 10 Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 870, 890 Unzmarkt West
3 Min.
Zug · IR, R630, S8 Zug · IR, R630 +1 weitere Unzmarkt
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 52,27 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vereinabrung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1958

Beschreibung

Es gelangt eine 2 - Zimmer Wohnung in einemgepflegten Mehrparteienhaus zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • Küche (unmöbliert)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Geheizt wird mit einer Zentralheizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Öl Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
141 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,84  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100,55
Heizkosten (netto) € 75,28
Sonstige Kosten € 25,80
Preis pro m² € 3,40
Gesamtbelastung (netto) € 379,60
Gesamtbelastung (brutto) € 425,10

Einmalige Kosten

Kaution € 1.275,30
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 286468386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr