Inserat
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer

Inserat-Nr.: 286441386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 537,51 € 3,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

8800 Unzmarkt, Kärntner Straße 15a
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der Kärntner Straße 15a.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 870, 890 Unzmarkt West
3 Min.
Zug · IR, R630, S8 Zug · IR, R630 +1 weitere Unzmarkt
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand modernisiert

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3.Stock (KEIN LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca 69 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:

  • ein helles Wohnzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • zwei Schlafzimmer,
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC,
  • einen Vorraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung. Bitte beachten Sie die Zusatzinformationen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Parkett Öl Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
141 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,84  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 130,66
Heizkosten (netto) € 97,82
Sonstige Kosten € 24,92
Preis pro m² € 3,24
Gesamtbelastung (netto) € 479,75
Gesamtbelastung (brutto) € 537,51

Einmalige Kosten

Kaution € 1.612,53
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 286441386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr