Grünruhelage genießen

Inserat-Nr.: 398417258457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 23:45 Uhr
€ 1.201,50 € 21,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 44 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

6020 Innsbruck

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 44 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 2007

Beschreibung

Natur, Grünlage und Stadtnähe
All das ist in den Campus West Wohnungen vereint. Campus West steht für eine neue Art der Wohnqualität für Studenten, jungen Menschen und Jungakademikern – inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben.

Die Wohnanlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen.

Die 2- Zimmerwohnungen sind ca. 44 m² (Typ B) oder ca. 51 m² (Typ A) groß, und eignen sich daher ideal als Zweier-WG. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse – die zum Teil in einen ruhigen Innenhof führen. Einige Wohnungen verfügen auch über einen sonnigen Garten.

Detailinformationen:
• Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage
• schöne Einbauküche inkl. Geräte
• Waschküche, Partyraum stehen den Mietern zur Verfügung
• Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum Management Center Innsbruck
• Fahrrad Abstellplätze

Die Wohnanlage „Campus West“ liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet.

Energieausweis:
HWB (kwh/m²a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 945,45
Betriebskosten (netto) € 146,82
Preis pro m² € 21,49
Gesamtbelastung (netto) € 1.092,27
Gesamtbelastung (brutto) € 1.201,50

Einmalige Kosten

Kaution € 2.630
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Berndt Scamoni
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Ing. Berndt Scamoni
Logo Rustler Immobilientreuhand
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Inserat-Nr.: 398417258457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 23:45 Uhr