Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Inserat-Nr.: 261991538617 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 23:27 Uhr
€ 1.095 € 21,90/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,17 m²

Lage

6130 Schwaz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab August
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 9,17 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Highlights:
Wohnküche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Kleine, gepflegte Wohnanlage

Lage:
Der Bahnhof ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Kostenübersicht
Nettomiete: € 870,00
Betriebs- und Heizkosten: € 225,00
Gesamtmiete: € 1.095,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.
Strom, Internet und Haushaltsversicherung sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.
Für die Anmietung sind entsprechende Bonitätsnachweise erforderlich.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 21,90
Gesamtbelastung (brutto) € 1.095

Einmalige Kosten

Kaution € 3.285
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Walter
Immobilidea LWR GmbH
Gewerblich
+0542 ******
Logo Immobilidea LWR GmbH
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Inserat-Nr.: 261991538617 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 23:27 Uhr