hochwertige Terrassenwohnung - auch WG geeignet

Inserat-Nr.: 215229838617 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 14:34 Uhr
€ 1.300 € 19,55/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 66,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Terrasse 8,90 m²

Lage

6210 Wiesing
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4080, 8332 Wiesing, Erlach
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 66,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 8,90 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Beschreibung

Objekthighlights:
- Wohnung teilweise möbliert
- sehr gute Raumaufteilung
- WG geeignet (2 Personen)
- hochwertige Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- sonnige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- Betriebskosten pauschal im Mietpreis enthalten
- 1 Carportparkplatz inkludiert - 2. möglich nach Vereinbarung

Die hier zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses.

Überzeugen Sie sich selbst, freue mich jetzt schon auf das persönliche Kennenlernen und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen - einfach anfordern.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,2 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 08.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 19,55
Gesamtbelastung € 1.300

Einmalige Kosten

Kaution € 3.900
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dominik Böck
REMAX Immopartner 1
Gewerblich
Foto Dominik Böck
+43 66 ******
Logo REMAX Immopartner 1
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Inserat-Nr.: 215229838617 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 14:34 Uhr