Inserat
2-Zimmer-Wohnung in Kufstein

2-Zimmer-Wohnung in Kufstein

Inserat-Nr.: 397633858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 15:50 Uhr
€ 1.250 € 16,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 77,33 m²
Zimmer 2

Lage

6330 Kufstein
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4 +3 weitere Bus · 1, 2 +4 weitere Kufstein, Tiroler Hof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 77,33 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Zustand modernisiert
Baujahr 1928

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Öl Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Gartennutzung Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
98 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,59  
D
Gültig bis 12.2032
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 900
Betriebskosten € 350
Preis pro m² € 16,16
Gesamtbelastung € 1.250

Einmalige Kosten

Kaution € 3.750
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Barbara Karakus
ROTHE IMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Barbara Karakus
0043 ******
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Inserat-Nr.: 397633858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 15:50 Uhr