Einzigartige Penthouse-Mietwohnung in Bestlage mit Blick auf die Festung Kufstein

Inserat-Nr.: 756493521296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 07:50 Uhr
€ 2.200 € 20/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,35 m²

Lage

6330 Kufstein
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Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Der Bahnhof Kufstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Innsbruck, Salzburg, München und Wien. Gleichzeitig befinden sich die Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur, der Inn und die beeindruckende Festung Kufstein verleihen dieser Lage ihren besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4 +10 weitere Bus · 1, 2 +11 weitere Kufstein, Bahnhof
~ 3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +15 weitere Zug · CJX1, EC 80 +16 weitere Kufstein
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 9,35 m²
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Festungsblick – Wohnen über den Dächern von Kufstein

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – urban, ruhig und mit unvergleichlicher Aussicht.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kufsteins präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Lage. Auf rund 110 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl zu einer Immobilie der Extraklasse.

Das absolute Highlight dieser exklusiven Residenz ist die außergewöhnliche Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die imposante Festung Kufstein sowie den malerischen Inn eröffnet. Die beeindruckende Kulisse schafft zu jeder Tages- und Jahreszeit ein Ambiente von besonderer Eleganz und macht diese Wohnung zu einem seltenen Wohnjuwel.

Trotz der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie zum Bahnhof genießen Sie hier ein bemerkenswert ruhiges Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Gastronomie, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.

Wohnkonzept mit Stil und Eleganz

Die durchdachte Architektur und das moderne Raumkonzept verleihen dieser Maisonettewohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und inszenieren die beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt, die Festung und den Inn auf eindrucksvolle Weise.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen perfekten Ort für stilvolle Abende, gesellige Stunden oder entspannte Momente mit einzigartigem Panorama.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Das elegant ausgestattete Badezimmer überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausführung.

Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie

  • Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit besonderem Wohncharakter
  • Ca. 110 m² Wohnfläche
  • Sonnige 9 m² große Terrasse mit spektakulärem Ausblick
  • Einzigartiger Blick auf die Festung Kufstein
  • Traumhafte Aussicht auf den Inn und die umliegende Bergwelt
  • Hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohnambiente
  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
  • Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
  • Langfristige Anmietung erwünscht

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit höchstem Komfort, exklusiver Ausstattung und einzigartiger Aussicht verbinden möchten.

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche ist integrierender Bestandteil der Wohnung und ist vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südostbalkon Dusche Parkplatz Gartennutzung Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 125
Heizkosten (netto) € 125
Preis pro m² € 20
Gesamtbelastung € 2.200

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Hofer
Eisenmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Hofer
Logo Eisenmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 756493521296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 07:50 Uhr