Zentral und geräumig wohnen in Kufstein

Inserat-Nr.: 485811465286 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 13:21 Uhr
€ 1.700 € 17,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 98 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

6330 Kufstein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 730N Kufstein Ämterzentrum
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt T&G Lebensmittel, Getränke und Großgebinde
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 98 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Oktober 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1930

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 101 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kufstein.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist mit einer Einbauküche sowie Badmöbeln ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietangebot enthalten.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Kostenübersicht:
Gesamtmiete: EUR 1.700,--
Kaution: EUR 4.000,--
Mietvertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. gesetzl. USt.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der "Die Maklerei Immobilien GmbH" von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,07  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.300
Betriebskosten € 400
Preis pro m² € 17,35
Gesamtbelastung € 1.700

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

EUR 1.700,--

Ardonit Kameri
Die Maklerei Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ardonit Kameri
0043 ******
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Inserat-Nr.: 485811465286 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 13:21 Uhr