Penthouse im Tiroler Landhausstil - Mit der Festung auf Augenhöhe
Lage
Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in wohl einer der besten Lagen Kufsteins. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Restaurants und Geschäften liegt praktisch vor der Haustür. Die belebte Atmosphäre der Stadt wird durch das pulsierende kulturelle Leben ergänzt. Egal ob Konzerte, Theater oder Kunstausstellungen – hier pulsiert das Herz der Region.
Doch nicht nur das städtische Flair zeichnet die Lage aus. Die Wohnung ermöglicht auch den unmittelbaren Kontakt zur atemberaubenden Natur. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Radtouren und Skiabenteuern ein. Der nahegelegene Inn eröffnet Erholung am Wasser.
Die zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ermöglicht problemloses Erkunden der Umgebung. Von diesem Penthouse aus lässt sich das Beste aus urbanem Lebensstil und alpiner Idylle auf einzigartige Weise vereinen – ein Ort, der das Beste beider Welten in sich trägt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Außenflächen
- Dachterrasse, davon ca. 30 m² als Wintergarten ausgebaut
- Blick auf die Festung Kufstein und die umliegenden Berge
Wohn- & Nutzflächen
- Penthouse im obersten Geschoss
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen und offenem Kamin
- Küche mit Essbereich
- Frisch saniert
Innenausstattung & Materialien
- Ausbau im modernen Tiroler Landhausstil
- Fliesen in Natursteinoptik in Wohnzimmer, Gang und Küche
- Eichenparkett aus Massivholz in den Schlafzimmern
Haustechnik
- Fernwärme für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Räumen
Parken & Nebenflächen
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, separat anmietbar
- Eigenes Kellerabteil
Gebäude & Wohnanlage
- Baujahr 1989, Massivbauweise
- Aufzug bis in die Wohnung, Bedienung über Schlüsselschalter
- Privat abgetrennter Hausflur vor der Wohnung
- Sauna und Solarium der Eigentümergemeinschaft im Keller
Beschreibung
Dieses modernisierte Penthouse liegt im obersten Geschoss eines Hauses aus dem Jahr 1989 in Kufstein.
Der Weg hinauf ist ungewöhnlich: Der Aufzug fährt nur mit Schlüsselschalter ganz nach oben, und dort öffnet er sich nicht ins Treppenhaus, sondern in einen abgetrennten Flur, der allein zu dieser Wohnung gehört. Besuch kommt hier nicht zufällig vorbei.
Ausgebaut ist die Wohnung im Tiroler Landhausstil. In Wohnzimmer, Gang und Küche liegen Fliesen in Natursteinoptik, in den drei Schlafzimmern Eichenparkett aus Massivholz; dazu kommen zwei Bäder. Im Wohnraum steht ein Kachelofen mit offenem Kamin — der Grund, warum man an kalten Abenden nicht mehr aufsteht.
Durch die großen Fenster und von der Terrasse aus sieht man auf die Festung Kufstein und die Berge dahinter. Die Dachterrasse ist etwa halb so groß wie die Wohnung selbst, ein Teil davon als Wintergarten ausgebaut und damit auch im Winter nutzbar.
Geheizt wird über Fernwärme, in allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung. Im Keller stehen Sauna und Solarium der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, dazu ein eigenes Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze lassen sich separat anmieten.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung und Eigenschaften
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