Miete: Renovierte Wohnung mit Freizeitwohnsitz & guter Aussicht

Inserat-Nr.: 214654138617 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 15:35 Uhr
€ 990 € 29,12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 34 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Balkon 6 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
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Die Wohnung punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv: Ob beim Skifahren und Winterwandern in der kalten Jahreszeit oder beim Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer – die abwechslungsreiche Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet zu jeder Jahreszeit ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860, 861 Kirchberg i. T. Ost
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 34 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 6 m²

Zur Ausstattung zählen u.a.

- Freizeitwohnsitzwidmung
- modernes Badezimmer
- Einbauküche
- sonniger Balkon mit Bergblick
- Kellerabteil
- Garage

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung im Dachgeschoss mit Freizeitwohnsitz umfasst ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg in Tirol.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich vermittelt ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl und wird durch eine moderne Einbauküche funktional ergänzt.

Ein einladender Eingangsbereich, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung zu einem rundum attraktiven Gesamtpaket.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 6 m² große Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Ausklang des Tages – hier lässt sich die besondere Atmosphäre von Kirchberg in Tirol wunderbar genießen.

Hinzu kommen die Nebenkosten von Strom und Haushaltsversicherung, sowie die Freizeitwohnsitzabgabe von EUR 850,- jährlich.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gäste-WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 900
Preis pro m² € 29,12
Gesamtbelastung (netto) € 900
Gesamtbelastung (brutto) € 990

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
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Inserat-Nr.: 214654138617 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 15:35 Uhr