Möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung

Inserat-Nr.: 153415589582 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 12:10 Uhr
€ 2.399 € 21,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 112 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 11 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese gemütliche Wohnung liegt in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge.

Geschäfte, Schulen, Restaurants und die Bergbahnen sind von hier aus bequem erreichbar, Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860, 861 Kirchberg i. T. Gemeindeamt
~ 1 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kirchberg in Tirol
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 10 m²
Balkon/Terrasse 11 m²
Baujahr 2012

Highlights:

- Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
- Maisonette auf zwei Ebenen mit ca. 112 m² Wohnfläche
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
- Separate Sauna im Dachgeschoss
- Überdachter Balkon und Dachterrasse mit Bergblick
- 1Tiefgaragenstellplatz inklusive

Beschreibung

Diese komplett möblierte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Kirchberg in Tirol, die größtenteils von Einheimischen bewohnt wird. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, die voll ausgestattete Küche mit Essplatz und der überdachte Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt machen die Wohnung sofort bezugsfertig.

Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie je ein separates WC pro Etage. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine separate Sauna zur Verfügung, die kleine Dachterrasse bietet weiteren Freiraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Fußbodenheizung Kamin Südostbalkon Sauna Fahrradraum Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,86  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.817,27
Betriebskosten € 400
Preis pro m² € 21,42
Gesamtbelastung (netto) € 2.217,27
Gesamtbelastung (brutto) € 2.399

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 153415589582 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 12:10 Uhr