Gemütliche Wohnung mit Freizeitwohnsitz am Lebenberg in Kitzbühel (06831)
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Materialien und einen gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charakter am Lebenberg. Die Kombination aus edlen Oberflächen, dunklen Holzelementen und zeitlosem Interior schafft eine besondere Wohnatmosphäre – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn – ein beeindruckendes Panorama zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein gemeinschaftlich genutzter Keller- bzw. Skiraum. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ob als Feriendomizil oder privater Rückzugsort – diese Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick.
Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 37,30 m², Balkonfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 810,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 180,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.