Charmante Wohnung mit fantastischem Ausblick – „Kurzzeitmiete“

Inserat-Nr.: 135964989582 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:43 Uhr
€ 5.000 € 52,08/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 96 m²
Zimmer 3

Lage

6370 KITZBÜHEL
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Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels, auf der Bichlalm und bietet Potential für allerhöchste Ansprüche. Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Plateau darf man sich hier inmitten einer prominenten Nachbarschaft an luxuriösen Landhäusern und Villen sowie über einen Ausblick erfreuen, der seinesgleichen sucht. Das sagenhafte Panorama gewährt den unverbauten Blick auf die legendäre Gamsstadt, das beeindruckende Massiv des Wilder Kaiser, den Hahnenkamm und in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend für vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: für Freunde des Reitsports gibt es in unmittelbarer Nähe einen Reithof und der Bichlalmlift, der vom Rehbühel bis auf die bewirtschaftete Bichlalm führt, stellt ein besonderes Highlight für Wander- und Wintersportbegeisterte dar. Zudem hat die Bichlalm auch auf kulinarischer Ebene Besonderes zu bieten - die verschiedenen Restaurants und Berggasthöfe befinden sich allesamt in sensationellen Aussichtslagen und begeistern mit einem qualitativ sehr hochwertigen, regionalen und internationalen Angebot. Innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Kitzbühel.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Im Gries
~ 3 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie Drogerie Stadtapotheke Vogl
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 96 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 51 m²

Beschreibung

Diese traditionelle, im Stil von Alfons Walde erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre fantastische Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und die Gamsstadt. Eine großzügige Terrasse und ein Wintergarten greifen die umliegende Natur wie ein Gemälde auf und schaffen ein besonders stimmungsvolles Wohnambiente. Der eingezäunte, hundesichere Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für einen Aufenthalt mit Hund.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine hochwertige Möblierung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag Sonne genießt und mit bequemen Liegestühlen ausgestattet ist – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein Wäscheservice rundet das komfortable Angebot ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 52,08
Gesamtbelastung (brutto) € 5.000

Einmalige Kosten

Kaution € 5.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
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Inserat-Nr.: 135964989582 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 17:43 Uhr