Tiroler Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Kitzbühel ( 02947 )

Inserat-Nr.: 835958375174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:30 Uhr
€ 3.600 € 36/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

6370 Kitzbühel
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1 Kitzbühel, Am Rehbühel
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Zustand vollrenoviert

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung.

In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich.

Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab.

Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Vollmöbliert Dielen Marmor Öl Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Gartennutzung Gäste-WC Fernblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
209 kWh/m²a
F
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.272,73
Preis pro m² € 36
Gesamtbelastung (netto) € 3.272,73

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
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Inserat-Nr.: 835958375174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:30 Uhr