Kuschelige Gartenwohnung in Traumlage mit Freizeitwohnsitz

Inserat-Nr.: 391327958457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:08 Uhr
€ 3.200 € 35,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90 m²
Zimmer 3

Lage

6370 KITZBÜHEL
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Dieses Apartment befindet sich auf der sonnenverwöhnten „Bichlalm“ in Kitzbühel. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend für vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Freunde des Reitsports gibt es in unmittelbarer Nähe einen Reitstall. Der neu erbaute Sessellift, der vom Rehbühel bis auf die bewirtschaftete Bichlalm führt, stellt ein besonderes Highlight für Wander- und Wintersportbegeisterte dar. Zudem hat die Bichlalm auch auf kulinarischer Ebene Besonderes zu bieten - die verschiedenen Restaurants und Berggasthöfe befinden sich allesamt in sensationellen Aussichtslagen und begeistern mit einem qualitativ sehr hochwertigen, regionalen und internationalen Angebot. Innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Kitzbühel. Die Gamsstadt eröffnet seinen Gästen eine Lebensqualität auf hohem Niveau sowie einen unvergleichbar attraktiven Lifestyle.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Im Gries
~ 3 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie Drogerie Stadtapotheke Vogl
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Zustand gepflegt

- großer Garten
- Wohnbereich mit Einbauküche
- Kachelofen
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Stellplatz

Beschreibung

Dieses Objekt in perfekter Lage ist komplett und sehr geschmackvoll möbliert. Die erlesenen Materialien und das wunderschöne Holz in sämtlichen Bereichen vermitteln pure Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Eine funktionelle Küche, zwei kuschelige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC komplettieren diese Angebot. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil sowie zwei Stellplätze im Freien.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 400
Preis pro m² € 35,56
Gesamtbelastung (brutto) € 3.200

Einmalige Kosten

Kaution € 10.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
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Inserat-Nr.: 391327958457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:08 Uhr