Charmante Wohnung mit Blick auf den Hahnenkamm (06734)

Inserat-Nr.: 835911975174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:40 Uhr
€ 1.500 € 32,61/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 46 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

6370 Kitzbühel
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4000, 4012 +1 weitere Bus · 2, 4000 +2 weitere Kitzbühel, Busgarage
~ 9 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 46 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 1
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihren besonderen Charme sowie den traumhaften, direkten Blick auf den Hahnenkamm. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Der helle Wohnbereich schafft mit seinem großzügigen Schnitt und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie den berühmten Hahnenkamm. Die renovierte Küche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz und Ruhe zum Entspannen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage – das Stadtzentrum von Kitzbühel ist bequem fußläufig erreichbar.

Ein Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 46 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, direkter Blick zum Hahnenkamm, renovierte Küche, sonniger Balkon, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Vollmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Fahrradraum Bergblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.500
Preis pro m² € 32,61
Gesamtbelastung (netto) € 1.500

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 835911975174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:40 Uhr