Miete Wohnung in Kitzbühel

Inserat-Nr.: 672621491739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 10:07 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 95,29 m²
Zimmer 3
Balkon 9,14 m²

Lage

6370 Kitzbühel

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 95,29 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab 01.08.2026
Badezimmer 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 9,14 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2018

Beschreibung

Im "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" wird eine 3-Zimmerwohnung (95,47 m²) zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großzügige Wohnküche (39,29 m²) mit direktem Zugang auf den Balkon (südliche Ausrichtung)
- 2 Schlaftimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
- Diele
- Kellerabteil
- 1 Balkon (9,13 m²)
- auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage
- Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores
- Holzparkettboden
- die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Monatliche Gesamtmiete:
Nettomiete: € 2.050,00 + 10% USt. = Bruttomiete: € 2.255,00
TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00
Brutto Betriebskosten € 378,73
Gesamtbruttomiete: € 2.819,73

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Seniorengerecht Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 12.2027
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.050
Betriebskosten € 0

Einmalige Kosten

Kaution € 8.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
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Inserat-Nr.: 672621491739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 10:07 Uhr