Miete: Traumhafte Dachgeschoss Wohnung mit Kamin und Lift
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Aurach bei Kitzbühel. Idyllisch umgeben von Feldern – im Winter verläuft direkt vor dem Haus eine Langlaufloipe.
Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet im Winter eine ideale Anbindung, um die Skipisten in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bäckerei mit Café, Restaurants sowie eine Tankstelle mit Mini-Markt befinden sich in der Nähe. Supermärkte sind bequem in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Zur Ausstattung zählen u.a.:
- Eingangsbereich im ersten Stock mit eingebauten Garderobenschränken
- großes offenes Wohnzimmer mit Einbau-Küche
- offener Kamin
- 2 Schlafzimmer mit je Bad en Suite
- zusätzliches Gäste WC
- 3 großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick
- Barrierefrei mit dem Aufzug direkt in die Wohnung gelangen
- 1 Garagenplatz und 1 überdachter Außenstellplatz
- Beheizter Keller
- Möblierung
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Aurach bei Kitzbühel und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, sowie eine hochwertige Ausstattung.
Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu den beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern bieten – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnen, darunter der Wilder Kaiser, das Kitzbüheler Horn, sowie die Bichlalm.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar, der Sie direkt in die Einheit bringt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen beheizten Keller, eine großzügige Garage und einen zusätzlichen überdachten Außenstellplatz.
Die Immobilie wird möbliert übergeben und besticht durch eine moderne, stilvolle Einrichtung – von den Schlafzimmern über den Wohn- und Essbereich bis hin zu maßgefertigten Holzschränken und einer hochwertigen Einbauküche.
Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 2.200,- zzgl. Betriebskosten (Abrechnung nach Verbrauch)
Ausstattung und Eigenschaften
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