Attraktive 2-Zi-Wg unweit vom Zentrum

Inserat-Nr.: 673186691739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:55 Uhr
€ 1.300 € 25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 52 m²
Zimmer 2
Balkon 49 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Aubad
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 52 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 49 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Küche möbliert, Sonnenschutz bei jedem Fenster, Holzböden in Eiche, Innentüren in Eiche, hochwertige Beleuchtung, Regendusche, Handtuchtrockner, Holz Alu Fenster, Strom für Whirlpool oder Sauna auf der Terrasse, uvm......

Beschreibung

Die erst kürzlich fertiggestellte Neubauanlage befindet sich neben einen idyllischen Bachlauf in sonniger Wohnumgebung. Diese attraktive Wohngegend punktet vor allem mit ihrer perfekten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig. Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht.

Kosten:

Monatliche Kaltmiete: € 1.300.-
Monatliche BK Kosten: € 187.-
Gesamtmiete: € 1.487.-

Kaution: € 3.000.-

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Gäste-WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.300
Preis pro m² € 25
Gesamtbelastung € 1.300

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 673186691739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:55 Uhr