Erstbezugs-Penthouse mit 2 Schlafzimmern

Inserat-Nr.: 517215542716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 12:03 Uhr
€ 1.960 € 29,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 65,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 26,42 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Die Wohnung befindet sich in leicht erhöhter und ruhiger Hanglage in Fieberbrunn im Pillerseetal. Die naturnahe Umgebung bietet schöne Ausblicke auf die Tiroler Berge und direkten Zugang zu Spazier- und Wanderwegen. Trotz der angenehm zurückversetzten Lage sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof gut erreichbar.

Fieberbrunn zählt zu den beliebten Wohn- und Urlaubsorten der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter ermöglicht der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn vielfältigen Wintersport, während im Sommer Wanderwege, Bikerouten und Bergseen zur Erholung einladen. Auch St. Johann in Tirol und Kitzbühel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Obermair
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 65,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 26,42 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Dieses moderne Erstbezugs-Penthouse in Fieberbrunn bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein hochwertiges und komfortables Zuhause. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während Eichenparkett, querfurnierte Eichentüren und schwarze Beschläge das zeitgemäße Gestaltungskonzept unterstreichen. Die Einbauküche mit Steinarbeitsplatte sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Zwei Balkone und eine überdachte Holzterrasse eröffnen schöne Ausblicke auf die Berge und die umliegende Natur. Eine Einzelraumregelung, die Beschattung sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum sind im Mietangebot enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung. Haustiere sind nicht möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Südostbalkon Dusche Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.700
Betriebskosten € 260
Preis pro m² € 29,76
Gesamtbelastung € 1.960

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 517215542716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 12:03 Uhr