2-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhofen!

Inserat-Nr.: 133614489582 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:05 Uhr
€ 940 € 16,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56,89 m²

Lage

6405 Pfaffenhofen, Gragge 132
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Die Wohnung liegt in Pfaffenhofen in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Autobahn sind rasch erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2 Pfaffenhofen Schwarzer Adler
2 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +5 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +6 weitere Telfs-Pfaffenhofen
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.
Supermarkt MPREIS
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 56,89 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1958

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhofen bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit solidem Bestand. Hochwertige Böden sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für ein stilvolles und praktisches Wohnambiente. Ein Freiparkplatz ist im Mietangebot bereits inkludiert.

Die Wohnung ist unmöbliert.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Einbauküche Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 710
Betriebskosten € 180
Preis pro m² € 16,52
Gesamtbelastung € 940

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nico Horngacher
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Nico Horngacher
0043 ******
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Inserat-Nr.: 133614489582 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:05 Uhr