Inserat
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Tiroler Charme & großem Balkon – Wohnen im Herzen der Ötztaler Alpen!

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Tiroler Charme & großem Balkon – Wohnen im Herzen der Ötztaler Alpen!

Inserat-Nr.: 398286358457 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr
€ 1.555 € 13,30/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 116,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 14,10 m²

Lage

6433 Oetz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, 4196 Bus · 320, 320X +1 weitere Oetz Gemeindeamt
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 116,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 14,10 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1993

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

• ca. 116,92 m² Wohnfläche
• sonniger Balkon (ca. 14,10 m²) mit Ausrichtung für ganztägige Sonne
• charmante Tiroler Architektur mit gemütlichen Dachschrägen
• großes Wohnzimmer mit zwei gemauerten Öfen im Tiroler Stil
• helle Küche mit Essbereich, Holzherd und Speisekammer
• separates Gäste-WC
• Garage mit E-Ladestation und Starkstromanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
• ruhige Lage mit allgemeiner Grünfläche
• beliebte Ganzjahresdestination im Ötztal (Ski- und Wandergebiet Hochoetz)

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Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250
Betriebskosten inkl Heizkosten €305
Umsatzsteuer €0
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Gesamtbetrag €1555

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Wasch/Trockenraum Fernblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,30
Gesamtbelastung (brutto) € 1.555

Einmalige Kosten

Kaution € 4.665
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
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Inserat-Nr.: 398286358457 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr