Dreizimmer-Wohnoase zur Miete

Inserat-Nr.: 865433175174 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 11:28 Uhr
€ 1.350 € 16,27/m²
Fläche 82,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 18,39 m²

Lage

6600 Reutte
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Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der Claudiastraße im Herzen von Reutte. Hier genießen Sie den Vorzug der „kurzen Wege“: Ob tägliche Besorgungen, der Gang zum Bäcker oder der Weg zur Arbeit – dank der zentralen Verortung lässt sich der Alltag bequem und umweltfreundlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad gestalten.

Als lebendiger Bezirkshauptort vereint Reutte (ca. 6.700 Einwohner) städtische Infrastruktur mit dem Charme einer Stadtgemeinde. Von erstklassigen Bildungseinrichtungen und Ämtern bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung durch Fachärzte und das regionale Krankenhaus ist alles vor Ort vorhanden. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und der direkten Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 110, 2, 3 +2 weitere Bus · 110, 2 +3 weitere Breitenwang, Veranstaltungszentrum
~ 5 Min.
Zug · RB 60 Reutte in Tirol Schulzentrum
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 82,99 m²
Nutzfläche 118,39 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,51 m²
Balkon/Terrasse 18,39 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1996

Beschreibung

Auf der Suche nach einer hellen 3-Zimmer-Wohnoase mit zwei Balkonen und offenem Wohnkonzept.

Dann haben wir vielleicht mit diesem über 82 m² großen Wohntraum die "Richtige" für Sie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Kunststoffboden Parkett Teppichboden Pellets Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Gäste-WC Bergblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
B
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 970
Betriebskosten € 380
Preis pro m² € 16,27
Gesamtbelastung (brutto) € 1.350

Einmalige Kosten

Kaution € 3.720
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jakob Köck
Haus & Co Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Jakob Köck
0043 ******
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Inserat-Nr.: 865433175174 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 11:28 Uhr