Inserat
3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen

3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen

Inserat-Nr.: 849582475174 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr
€ 957 € 10,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

9903 Oberlienz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 900N, 950X, 951 +1 weitere Bus · 900N, 950X +2 weitere Oberlienz Abzw Ort
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Böden: Vinyl, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrier-/Kombination
alle Fenster mit Innenjalousien
Heizung: Zentralheizung Pellets
Abstellraum (50%): E
1 Autoabstellplatz um € 25,00 / Monat möglich

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)

Beschreibung

Individuelles Wohnen in ruhiger Lage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig erreichbar. 2 großzügige Balkone (süd und ost) sorgen zusätzlich für Gemütlichkeit und Großzügigkeit.

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins pro Monat inkl. BK & HK Akonto und Müllgebühren (für 2 Personen): € 957,00
+ zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
+ Kaution (bar): € 3.828,--
+ Mietvertragserstellung: € 100,--
+ Maklerprovision: provisionsfrei

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 bezugsfertig!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Pellets Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,40
Gesamtmiete (brutto) € 957

Einmalige Kosten

Kaution 3.828 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 849582475174 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr