Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Inserat-Nr.: 156317489582 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr
€ 961 € 10,01/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

9903 Oberlienz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 954 Oberdrum Baumgartner
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 2

Böden: Vinyl, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrier-/Kombination
alle Fenster mit Innenjalousien
Heizung: Zentralheizung Pellets
Abstellraum im EG (Nr. L)
1 Autoabstellplatz um € 25,00 / Monat möglich (optional gibt es auch einen Carport-Stellplatz um € 50,00 / Monat).

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)

Beschreibung

Diese offen gestaltete, helle und ruhig gelegene Wohnung wartet auf neue Bewohner!
Besonders schön: knapp 22 m² großer Balkon - Zugang von jedem Zimmer möglich.

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins pro Monat inkl. BK & HK Akonto und Müllgebühr (für 2 Personen): € 961,--
+ zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
+ Kaution (bar): € 3.844,--
+ Mietvertragserstellung: € 100,--
+ Maklerprovision: provisionsfrei

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 bezugsfertig!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Pellets Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,16  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,01
Gesamtmiete (brutto) € 961

Einmalige Kosten

Kaution € 3.844,00
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 156317489582 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr