3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Parkplätzen und Gartenanteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in Debant. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei mit Cafe, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Ausstattung:
- Komplettsanierung 2023
- Biovinylböden bzw. Fliesen mit Fußbodenheizung
- WC separat
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
- Sat-Anschluss in allen Zimmern
- Glasfaser im Haus (Anschlüsse in den Zimmern vorbereitet)
- Schallschutzfenster 3-fach verglast
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sonnige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Debant. Die Etagenwohnung befindet sich in einem sanierten Zustand.
Eckdaten:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- gesamt ca. 50 m² Lager- und Kellerfläche
- 2 Balkone (Nord & Süd)
- Gartenanteil mit ca. 165 m²
- 2 Parkplätze (1 Parkplatz mit E-Ladestation)
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 1.150,00
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 225,00 (inkl. Anteil Allgemeinstrom)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 4.125,00
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Hauptwohnsitz verpflichtend
- Maklerprovision: provisionsfrei!
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.