Tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu mieten! - Top 11

Inserat-Nr.: 417531965286 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:37 Uhr
€ 1.499 € 22,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 65,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 21,31 m²

Lage

6800 Feldkirch, Mutterstraße 11
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Im Zentrum und doch in der Natur - das schließt sich nicht aus. Wir lassen die Kirche im Dorf, oder besser gesagt Feldkirch in der Stadt: Denn in der Mutterstraße wohnst Du in unmittelbarer Stadtnähe, aber mit den Vorteilen der Natur. "Best of both worlds" sozusagen.

Autobahn- und Zuganbindung inklusive. Für Pendler ist Liechtenstein und die Schweiz in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Wanderungen und Sportaktivitäten müssen Sie nur einen Schritt vor die die Haustüre setzen. Spass im Wildpark für die Kleinen ist auch nur ums Eck.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 401, 402 +8 weitere Bus · 076, 401 +9 weitere Levis Finanzamt
5 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +10 weitere Feldkirch
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
4 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 65,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 8
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 7,07 m²
Balkon/Terrasse 21,31 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus und wartet als Erstbezug darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf ca 66 m² erwarten Sie drei bestens durchdachte Zimmer, die mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Von hier gelangen Sie direkt auf große Terrasse (ca. 21 m²) – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen.

Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Nutzung von Solarenergie moderne und nachhaltige Wohnqualität garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Fliessen-Dusche ausgestattet, und dank Glasfaser-Anschluss sind Sie bestens vernetzt und bestens unterhalten.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei etc. ganz bequem in der Umgebung.

Ein perfektes Angebot für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Feldkirch – hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Top-Lage und vielen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Seniorengerecht Flachdach Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Gültig bis 12.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 166,94
Heizkosten (netto) € 38,12
Preis pro m² € 22,86
Gesamtbelastung (netto) € 1.359,27
Gesamtbelastung (brutto) € 1.499

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 417531965286 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:37 Uhr